Mehrfamilienhaus mieten in Wien

BARRIEREFREI - TEILSANIERTE WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSER TERRASSE UND GARTENUMS ECK DIE U1 LEOPOLDAU UND S-BAHN - GRÜNRUHELAGE AM STADTRAND - UNBEFRISTETEs gibt 2 sepatate Wohnungen im Haus  - Man kann auch beide zusammen anmieten Das Haus wurde gerade teilsaniert und besteht aus 2 WohneinheitenZiegelmassiv, Zubau ca. 1985, Kirschbaum im GartenBeide Wohnungen haben eine separaten Eingang mit Rampe Wohnfläche ca. 80 m2, 3 Zimmer, ca. 171 m2 Terrasse/Garten2 Zimmer sind zentral vom  Wohnzimmer aus begehbarFußbodenheizung/Gas, neue hochwertige, strapazierfähige Vinylböden, SicherheitstürRaffrollos, Fenstersicherung, Rauchmelder, elektrische Markise auf der TerrasseNeue, Terrassentüren, überdachter Fahrradständer im VorgartenKostenPauschalmiete inkl. Betriebskosten und Steuern monatlich € 1690,00 - Heizung/Strom extraKaution 4 MonatsmietenAufteilungAmerikanisches Wohnfeeling - Zugang direkt ins große Wohnzimmer, ca. 26 m2,  nord/ostGroße Terrasse/Garten mit Blick ins Grüne, ca. 105 m2 , nord/süd/ostZimmer ca. 18 m2  mit Terrassenzugang, südZimmer ca. 13 m2, ostGroße Küche mit Essbereich, Fenster und Glasschiebetür zum Wohnzimmer, ca.16 m2Die Küche wurde nicht erneuert-Spüler, Ceran, schwebende Dunsthaube, Kühl/GefrierkombiNeues Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen Anschluss und FensterInfrastrukturNur ca. 2 min zur U1 Station Leopoldau und Schnellbahnstation S1, S2Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Hofer, Bipa, Bank, Post, Apotheke, Bäckerei usw.Nur ca. 6 min zum Einkaufszentrum,  Einkaufszentrum Citygate (ca. 6 Autominuten)Shoppingcenter Nord  (ca. 12 Autominuten)Freitzeitaktivitäten in der Nähe - Golfclub Marco Polo, Reitclub, Sportclub, Kinderspielplatz, Badeteich Gerasdorf/SüßenbrunnFreibad/Hallenbad um die Ecke, Volksschule, Sport MittelschuleSonstigesDie zweite Wohnung im Haus ist eine Maisonette mit ca. 94 m2 um € 1690,00Beide Wohnungen zusammen mit ca. 175 m2 mit Garten und Terrasse um € 3400Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap