Wohnung in Wien

Wir suchen zum 1. November Nachmieter für unsere 3-Zimmer-Wohnung (mit Terrasse) in der Seestadt (Ilse-Arlt-Straße 31).

Die Wohnung ist hell und etwas höher "als meistens" - d.h. ca. 3,40 Meter hoch, so dass die Wohnung ein ziemlich helles und luftiges Wohngefühl vermittelt.

Auf dem Bild Nr.1 mit den geflochtenen Sesseln im Hintergrund sieht man hinten rechts gerade eben den Übergang zum Küchenbereich. Dort ist die ca. 90cm hohe Trennwand zu sehen, die im Grundriss als solche gekennzeichnet ist.

Die Terrasse ist 14 qm groß. Auf dem Außenfoto sieht man die nach Südwesten gerichteten Fenster und die Terrassentür der Wohnung. Der Küchenbereich hat noch ein zusätzliches Fenster in Richtung Nordwesten, das noch mal weiteres Licht in den größten Raum der Wohnung lässt (d.h. in den Bereich "Wohnzimmer plus Küche").

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und außerdem gibt es direkt im Haus einen Kinderspielraum und einen (großen) Fahrradraum im Erdgeschoss.

Das Haus ist übrigens sehr gut gegen Schall isoliert: Leute von oben hört man fast nie. Eigene Kinder wiederum können so viel herumspringen, wie sie wollen, da unter der Wohnung die Kellerräume sind, dort also niemand gestört werden kann.

Die Wohnung ist gefördert, so dass ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. 9050 Euro zu zahlen ist. Der Betrag vermindert sich pro Jahr um 100 Euro und wird dann bei Auszug zurückgezahlt.

Wir würden gerne, dass die Nachmieter die Küche und den großen Kasten, den man im Schlafzimmer sieht, übernehmen.

Zur Küche würde gehören:

• die Küchenschränke, wie man sie auf den Fotos sieht
• Spüle und Abzugshaube
• der Backofen und die Kochfelder
• der Geschirrspüler
• ein (recht neuer) Warmwasserboiler (unter der Spüle)
• der helle breite Küchenschrank (90cm hoch), der auf den Fotos zu sehen ist (auf dem die Kaffeemaschinen stehen)

Die genannten Küchenschränke mit den Geräten kosten neu ca. 1600 Euro, der Kasten im Schlafzimmer neu ca. 570 Euro, zusammen also ca. 2170 Euro. Wir würden alles zusammen gern um 1100 Euro weitergeben. Als "Bonus" wäre auch der Laminatfußboden der Wohnung mit inbegriffen (er gehörte nicht zur Grundausstattung).

Rückfragen beantworten wir sehr gern.