Wohnung in Wien

FRANZ JOSEPH  - Tolle 2 Zimmer Gartenwohnung in beliebter LageKLASSIK TRIFFT MODERNE! Die Gartenwohnung im Franz Joseph mit ihren smart durchdachten Grundriss lässt viele Möglichkeiten und keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause kommt hier mit Garten samt Sonnenschutz und einem großzügigen Kellerabteil.Gehobenen Wohnkomfort schaffen die hochwertigen Parkettböden, eine Fernwärme-Fußbodenheizung und modernste in Feinstein gehaltene Sanitärbereiche.Eine seiner Besonderheiten? Die Stille in jeder Wohneinheit, die Ruhelage mitten in der Stadt. Der rund 70.000 m² große Helmut-Zilk-Park ist hier Ihr Nachbar und eine grüne Oase voller Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung.Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe. Weil echtes Wohnglück ja auch immer auch eine Frage lückenloser Infrastruktur ist.AusstattungAttraktive EinbaukücheModernes Bad mit DuscheHochwertige Parkettböden in den WohnräumenFernwärme mit Fußbodenheizung Kellerabteil inkl. Licht und Steckdose pro Wohnung Außenliegender SonnenschutzKinder- und Jugendspielplatz direkt beim Helmut-Zilk-Park (Motorikpark)Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im HausIn der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werdenHeizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Hauptbahnhof - U-Bahn Linie U1Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 sowie Fernverkehr
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie DBefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten 
3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <550m
Post <650m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap