Wohnung in Wien

WESTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190, Eduard Pötzl Gasse 4. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Heiligenstädter Straße und Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich straßenseitig im 2. OG.Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche 
// Schlafzimmer 
// Badezimmer mit Badewanne und Dusche
// separates WCAusstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Siemens-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung)
// Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Badewanne, Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Duravit
// Deckenspots in Bad und Toilette
// Weitzer Eichenparkett
// Fußbodenheizung
// wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Jalousien
// Eingangssicherheitstüre
// Videogegensprechanlage
// Telekabel, hauseigene SAT AnlageHeizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator in Badezimmer.
Heizung und Warmwasserakontozahlungen über Hauszentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch. Die Kosten betragen derzeit € 96,42,- inkl. USt. und werden zur Miete verrechnet (Warmmiete).Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage (aktuell kein Stellplatz verfügbar).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <675m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap