Wohnung in Wien

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Singlewohnung in der Sebastian Brunner Gasse bestehend aus:Wohnschlafraum mit kleiner MinikücheBadezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, Sonstiges:befristete Hauptmiete für 3 Jahreanmietbar ab 1.11  oder 15.11.2025Dachgeschoß / 3. Stock ohne LiftFußbodenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson (Berufstätig oder bei Studenten mit Bürgen) bewohnt werdendie Möbel können bei Nichtgefallen auf eigene Kosten entfernt werdenGartennutzung ist nicht gestattetHunde und Katzenhaltuung ist leider nicht gestattetZusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichMonatliche Kosten: € 395,69 inkl. Heizung und Stromakonto (einmal im Jahr wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet)Hauptmietzins: € 200,84Betriebskosten € 49,79Heizung Akonto: € 50,00Strom Akonto: € 50,00Umsatzsteuer 10 und 20%Nebenkosten:€ 1200.- KautionNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.