Wohnung in Wien

Im letzten Liftstock eines sehr gepflegten Hauses befindet sich diese voll möblierte und optimal geschnittene Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Studenten oder als 2er-WG.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank – perfekt zum Wohnen und Lernen. Ein großzügiger Vorraum sowie die helle Wohnküche mit Klimaanlage verleihen der Wohnung den besonderen Charme einer freundlichen und ruhigen Dachwohnung.Raumaufteilung:1 großzügiger Vorraum2 Schlafzimmer1 Wohnküche mit Klimaanlage1 Badezimmer mit Waschmaschine1 separates WCAusstattung & Möblierung:Voll ausgestattete Wohnküche mit Couch, Couchtisch, TV-Board, Esstisch mit 4 StühlenKüchenzeile mit Herd, Geschirrspüler sowie Kühl-/GefrierkombinationBadezimmer mit WaschmaschineBeide Schlafzimmer mit 140 cm breitem Doppelbett und KleiderschrankDie Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap