Wohnung in Wien

 DELTA Immobilien bietet Ihnen eine TOP sanierte Penthousewohnung nahe U-Bahn - Frei ab 1.12.2025Zur Vermietung gelangt eine hervorragend geschnittene Penthousewohnung in dem 2025 neu ausgebauten Objekt.Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz für EUR 130,--/inkl. BK und Steuer im Monat, angemietet werden. Die Wohnung besticht durch intelligente Planung, einen cleveren Grundriss und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgröße mit 4 Zimmern: ca. 108m² + ca. 111m² großzügige Terrassenfläche. Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Küche mit MarkengerätenEichen-ParkettGegensprechanlage 3fach Verglasung der FensterStilvolles Bad mit ausgewählten Marken-SanitärproduktenFußbodenheizungelektr. RaffrollosFahrradraumPersonenaufzuggroßzügiger AussenflächeKlimaanlage  Großzügige, barrierefreie Eingangs- und AußenbereicheKücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der HerdplatteHolzriegelbau2fach Wasserauslass sowie Licht und Steckdosen auf der Aussenfläche

Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5Jahre

Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap