Wohnung in Wien

Gemütliche 1,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse am MatznerparkDie ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem besticht das Projekt mit seiner Lage gleich neben dem Matznerpark.Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine gemütliche Wohnraum, mit Schlafbereich und Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einen Vorraum, sowie einen gemütliche Terrasse, welcher für besonders viele Sonnenstunden am Morgen sorgt.
Für die vorhandene Küche ist eine einmaliger Ablöse von 500€ an den Vormieter zu bezahlen.AusstattungVoll ausgestattete Küche (einmalige Ablöse: € 500 an den Vormieter)Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separaten WC Parkettböden in den WohnräumenFeinsteinzeug in den NassräumenFernwärmeDas Haus bietet IhnenFahrrad-/Kinderwagenabstellraum Waschküche im KellerGemeinschaftsterrasse im 2. StockAufzugÖffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie: 51A
Straßenbahn: 49, 52
Schnellbahn: S45 und S50
U-Bahn: U3 Station Hütteldorferstraßezzgl. Heizkosten € 104,58 netto + € 20,916 Ust.= 125,51 bruttoBefristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten
3 BMM KautionWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap