Wohnung in Wien

Diese Wohnung bietet Ruhe und viel Licht – ideal für komfortables Wohnen im Herzen des 4. Bezirks. Dank des durchdachten Raumkonzepts und des Blicks in den ruhigen Lichthof entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden – ganz nach Ihren Vorstellungen.Einzug: nach Vereinbarung, spätestens bis 01.11.2025Vertragsdauer: 3 JahreRaumaufteilung:großzügiger Vorraum mit viel Stauraumseparates WC und Badezimmerkompakte Küche mit direktem Zugang ins sonnige, südseitige Wohnzimmerruhiges Schlafzimmer mit Blick in den LichthofHighlights auf einen Blick:2. Obergeschoss mit Liftzwei getrennt begehbare Zimmernur 3 Minuten zum BelvedereKellerabteil kann möbliert oder unmöbliert übergeben werdenThis apartment offers peace and plenty of natural light – ideal for comfortable living in the heart of Vienna’s 4th district. A well-thought-out floor plan and views into the quiet courtyard create a pleasant and relaxed atmosphere. The apartment can be taken over either furnished or unfurnished – entirely according to your preferences.Move-in: by arrangement, no later than 01.11.2025Contract duration: 3 yearsLayout:spacious entrance hall with ample storageseparate WC and bathroomcompact kitchen with direct access to the sunny, south-facing living roomquiet bedroom with view into the courtyardHighlights at a Glance:2nd floor with lifttwo separately accessible roomsonly 3 minutes to the Belvedereprivate cellar compartmentavailable furnished or unfurnishedWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap