Wohnung in Wien

Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 7.Bezirks nahe der Mariahilfer Straße.

VIDEO: https://youtu.be/lldaGK0ER4c

LAGE
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants etc sind entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Schlafzimmer
.Badezimmer (Dusche)
.Gäste-WC

>Ebene 2:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer
.Bad (Dusche + Wanne + WC)

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Terrasse (ca. 6,66m²)
.Klimaanlage
.Kellerabteil.

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice penthouse apartment in an old style building in central location close to the Mariahilfer Straße.

LOCATION
shops, restaurants, supermarkets, etc can be reached by a short walk or by public transport: U6, 5, 49.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:

>Level 1:
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.bedroom
.bathroom (shower)
.guest toilet

>Level 2:
.hallway
.2 bedrooms
.bathroom (shower, tub, toilet)

Equipment:
.wooden and tiled floors
.terrace (approx. 6.66m²)
.air conditioning
.cellar storage

COSTS
rent: general maintenance costs, elevator and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT