Wohnung in Wien

DAS WINZER: SERVICED APARTMENTS . EVENT-LOCATION . COWORKING-SPACEWillkommen an dem Ort... wo einst die Wiener Sommerfrische erfunden wurde und heute Tradition auf Moderne trifft.                                                                                                      Das Winzer - ein renoviertes historisches Winzerhaus - verfügt über neun exklusive Serviced Apartments - geschmackvoll möbliert und modern ausgestattet - sowie über einen wunderschönen Eventbereich (bis zu 40 Personen) mit top ausgestatter Küche und einem Coworking-Space mit 9 voll ausgestatteten Arbeitsplätzen.                                        Welcome to the place... where the Viennese summer retreat was once invented and where tradition meets modernity today.                                                                                              Das Winzer—a renovated historic winegrower's house—has nine exclusive serviced apartments, tastefully furnished and modernly equipped, as well as a beautiful event area (for up to 40 people) with a top-of-the-line kitchen and a coworking space with nine fully equipped workstations.SUITE 01: Diese charmante Suite verbindet Altbauflair mit modernem Komfort – mit Terrasse, Wohn- und Schlafzimmer sowie eigenem Bad. Ein duftender Kirschbaum, ein privater Zugang über die Terrasse. Und ein Entrée, das als Herzstück dieser stilvollen Suite die elegante Küchenzeile mit dem Wohn- und Schlafbereich verbindet. Links Entspannung pur im Wohnzimmer mit charmantem Interieur. Rechts der wohltuende Rückzugsort im ruhigen Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad.                                                                  SUITE 01: This charming suite combines old-world charm with modern comfort – with a terrace, living room, bedroom, and private bathroom. A fragrant cherry tree, private access via the terrace. And an entrance hall that forms the heart of this stylish suite, connecting the elegant kitchenette with the living and sleeping areas. On the left, pure relaxation in the living room with its charming interior. On the right, a soothing retreat in the quiet bedroom with an en suite bathroom.Highlights: • Privater Zugang, 24/7 Zugang zur Suite, ohne Rezeption• Vollausgestattete Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher• Bad Grundausstattung mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Handtücher, Duschvorleger, Haarföhn• Geschmackvolle Möblierung: Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Boxspringbetten, Einbauschränke, elektrische Außenjalousien• Flatscreen TV, High-Speed WIFI, schnelles Internet, unbegrenztes Datenvolumen• Services: 2-wöchentliches Reinigungsservice, wöchentlicher oder zusätzlicher Bettwäschewechsel, Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett• Fitnessraum, Aufenthaltsbereich in der Lobby, vergünstigter Coworking ArbeitsplatzHighlights: • Private access, 24/7 access to the suite, no reception desk• Fully equipped kitchen, dishwasher, refrigerator, freezer, stove, oven, dishes, cutlery, pots, pans, cooking utensils, toaster, coffee maker, electric kettle• Basic bathroom amenities with rain shower, towel radiator, towels, shower mat, hair dryer• Tasteful furnishings: sofa, dining table, desk, box spring beds, built-in wardrobes, electric external blinds• Flat-screen TV, high-speed WiFi, fast internet, unlimited data volume• Services: biweekly cleaning service, weekly or additional bed linen change, washing machine, dryer, iron, ironing board• Fitness room, lounge area in the lobby, discounted coworking workspaceGesamtmiete pro Monat inklusive aller Nebenkosten: BK, HK, WW, Strom, Internet, Inventar, Möblierung, Nutzung der Lobby, Waschküche, Fitnessraum, Ust 10%, Ust 20%.         € 1.894,00 . Total rent per month including all additional costs: heating, hot water, electricity, internet, inventory, furniture, use of the lobby, laundry room, fitness room, VAT 10%, VAT 20%. €1,894.00Besichtigungstermine: Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Apartment zeigen zu dürfen und stehen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Viewing-appointments: We are delighted to show you this beautiful apartment and are available to answer any questions or arrange viewing appointments on [Telefonnummer entfernt]. Alternatively, you can send us an email enquiry to [E-Mail-Adresse entfernt].Best regards Gabi PaumgartnerWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap