Wohnung in Salzburg

Hier kommt ein echtes Schmuckstück zur Vermietung! Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt auf Anhieb mit ihrem besonderen Charme und einem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste zu empfangen.Auch die Lage spricht für sich: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Altstadt schnell und bequem. Und nach einem ereignisreichen Tag können Sie im eigenen Garten wunderbar abschalten – ein echtes Highlight!Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Heller, einladender Vorraum
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Fliesen im Wohnbereich
• Pavillon auf der Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
• Kellerabteil/Abstellraum vorhanden
• 1 PKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiertWeitere Informationen:
• Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietzins enthalten (Direktverrechnung mit der SAG)
• Energieausweis: HWB 36
• Bezug: ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap