Wohnung in Salzburg

Diese schicke Neubauwohnung verbindet luftige Großzügigkeit mit stilvollem Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die hochwertige Küche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den weitläufigen Wohn-/Essbereich ein und macht Lust auf genussvolle Kochmomente.Die rund 12 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein wunderbarer Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.

• Offener Wohn-/Essbereich mit toller Einbauküche
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• Separate Toilette
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Großzügige Loggia 
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,-- pro Monat
• Energieausweis HWB 23
• Bezug ab 01.12.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap