Wohnung in Wien

AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE GEPFLEGTE 59 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG

Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Derzeit wird das Dachgeschoß ausgebaut! Während der aktuellen Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen im Haus und der damit verbundenen Außerbetriebnahme der Liftanlage, werden in dieser Zeit € 38,94 brutto per Monat von der Gesamtmiete in Abzug gebracht!Ausstattung

+ Einbauküche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Sofortbezug möglich!LageMÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesGesamtmiete: € 899,15 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 197,36 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 3.300,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer NäheDerzeit wird das Dachgeschoß ausgebaut! Während der aktuellen Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen im Haus und der damit verbundenen Außerbetriebnahme der Liftanlage, werden in dieser Zeit € 38,94 brutto per Monat von der Gesamtmiete in Abzug gebracht!

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap