Wohnung in Wien

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Singlewohnung in der Sebastian Brunner Gasse bestehend aus:Wohnschlafraum mit kleiner MinikücheBadezimmer mit Dusche, Toilette und HandwaschbeckenSonstiges:befristete Hauptmiete für 3 Jahreanmietbar ab 15.12.2025Dachgeschoß / 3. Stock ohne LiftFußbodenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson (Berufstätig oder bei Studenten mit Bürgen) bewohnt werdenGartennutzung ist nicht gestattetHunde und Katzenhaltung ist leider nicht möglich.Fotos  von der letzten Vermietung. Aktuelle folgen so rasch wie möglich. Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichMonatliche Kosten: € 373,39 inkl. Heizung und Stromakonto (einmal im Jahr wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet)Hauptmietzins: € 202,88Betriebskosten € 49,79Heizung Akonto: € 40,00Strom Akonto: € 40,00Umsatzsteuer 10 und 20%Nebenkosten:€ 1100.- KautionNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.