Wohnung in Wien

• Hochwertige Genossenschaftswohnung Nähe 3. Bezirk*

Diese hochwertig ausgestattete Genossenschaftswohnung wird ab 1. März. neu vermietet. Die helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließender modernen DAN Küche in hochglanz Weiß. Die neuwertige Küche bietet neben hochqualitativen Einbaugeräten der Marke Siemens (Kühl-Gefrier Kombination, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) großzügigen Stauraum. Da die Wohnung hofseitig ausgerichtet ist, ist sie sehr hell und fern von Strassenlärm.

Lage: 7 Gehminuten zur nächstgelegenen U3 Station.
6 Autominuten zur Anschlussstelle St. Marx
10 Minuten mit dem Fahrrad zum Lusthaus im Prater
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa Plus/Billa/Hofer/Einkaufszentrum Simmering)

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, WC, Bad, Abstellraum/Begehbarer Kleiderschrank (bereits vorhanden), Schlafzimmer, Loggia

Ausstattung Wohnung:
Allgemein:sehr hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Küche, Vorzimmer, WC und Bad)

Küche:DAN Küche inkl. neuwertige Siemensgeräte (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) und Rückwand (Spritzschutz) aus Milchglas.

Badezimmer: Alibert, bei Bedarf Badezimmerschrank, Badewanne mit Grohe Armatur (exklusive Waschmaschine), Siemens Waschtrockner mit Nachfüllluke

Wohnzimmer: Lowboard, Hängeleuchten, Wandregal, Couchtisch, Kare Stühle

Loggia: Terassenmöbel & Holzfliesen

Vorzimmer: Hängeschrank, Garderobe, Spiegel

Schlafzimmer: Kommode, Schminktisch

Großzügiges Kellerabteil

2 Garagenstellplatz direkt bei Stiegenaufgang - sehr praktisch, jedoch keine Übernahmepflicht falls kein Bedarf

Allgemeine Räume zur Mitnutzung im Wohnhaus: Waschküche, Sauna, Dachterrasse, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum

Miete:
EUR 659,29€ (mit BK) zzgl. EUR 93,78€.- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage, 96,20€ für den anderen (Kaution jeweils EUR 500.-)

Finanzierungsbeitrag: EUR 4.245,58€
Kaution: 3BMM

Verkaufspreis der gelisteten Ausstattung : 15.000€