Wohnung in Wien

Das ca. 60 m² große Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift. Helle Räume und Stuckelemente verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Einrichtung kombiniert moderne Funktionalität und Stauraum mit klassischen Stilmöbeln, die für ein elegantes Flair sorgen. Das Apartment ist vollständig eingerichtet, sofort bezugsfertig und liegt im 3. Bezirk, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt.

Mietdauer
• Min. 1 bis max. 6 Monate
• ausschließlich vorübergehender Aufenthalt (beruflich/organisatorisch)
• keine Verlängerung möglich

Ausstattung im Überblick:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, sowie eigener Schreibtisch
• Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
• Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Nespresso-Maschine, etc.
• Alle notwendigen Küchenutensilien für den täglichen Gebrauch vorhanden
• Kleine Erstversorgung zum Start: Kaffeekapseln, Spülmittel, Duschgel, etc.
• Gepflegtes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Fön; WC separat
• Smart-TV und schnelles WLAN – ideal für Arbeit und Streaming

Infrastruktur & Mobilität:
• U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz (U3) in 5 min fußläufig erreichbar
• Ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit der U3 zum Zentrum/Innenstadt – direkte Verbindung ohne Umsteigen
• Leonie-Rysanek-Park direkt vor dem Haus
• Donaukanal mit Spazier-, Lauf- und Radwegen in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Supermarkt und Drogerie in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• Arzt, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei, Gastronomie sowie weitere Supermärkte fußläufig in 5 min erreichbar
• Das APCOA Parkhaus Erdbergstraße befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Anreise vom Flughafen Wien (VIE)
• Mit dem Taxi: ca. 20–25 Minuten Fahrzeit direkt bis zur Haustür
• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
• Ausstieg U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (ca. 5 Minuten Fußweg zur Wohnung).
--> Gesamtfahrzeit: ca. 20–25 Minuten

Anreise vom Hauptbahnhof Wien (Wien Hbf)
• Mit dem Taxi: ca. 10–12 Minuten Fahrzeit direkt bis zur Haustür
• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
• Ausstieg U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (ca. 5 Minuten Fußweg zur Wohnung).
--> Gesamtfahrzeit: ca. 20–25 Minuten

Miete & Inklusivleistungen
• Mietpreis: 1.690 € pro Monat. mit einer Kaution von 2.000 EUR.
• Im Mietpreis inkludiert sind:
• Vollmöblierung & Ausstattung
• Internet
• Strom bis 400 kWh/Monat,
• Gas bis 1.000 kWh/Monat
• Mehrverbrauch wird laut Tarif des Energieanbieters verrechnet.