Wohnung in Wien

Komplett möbliertes Dachgeschoss-Apartment in ToplageZur Vermietung steht dieses vollständig möblierte Dachgeschossapartment in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Roßauer Lände.Die Wohnfläche von ca. 81 m² gliedert sich in:Großzügige Wohnküche1 Schlafzimmer1 weiteres Schlaf- und/oder ArbeitszimmerDuschbadSeparates WCEin besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 16 m².Im Erdgeschoss des Hauses steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Garagenplätze können in der unmittelbaren Umgebung angemietet werden.Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum ist in etwa 5 Minuten erreichbar, ebenso bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur.Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Roßauer Lände sowie Straßenbahnlinie D.
Der Liechtensteinpark ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter, insbesondere des Vermieters, und erfolgen ohne Gewähr.
Ein Energieausweis (fGEE und HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, liegt jedoch derzeit noch nicht vor.––––––– ENGLISH VERSION –––––––Fully Furnished Attic Apartment in Prime LocationThis fully furnished attic apartment is available for rent, located in close proximity to the U4 Rossauer Lände station.The approximately 81 m² of living space is divided into:Spacious living kitchen1 bedroom1 additional bedroom and/or officeShower bathroomSeparate WCA special highlight of the apartment is the generous terrace of approximately 16 m².A bicycle storage room is available on the ground floor. Garage spaces can be rented nearby.The location is very central and yet quiet. The city center can be reached in about 5 minutes, and the area offers excellent infrastructure.Public transport:
U4 Rossauer Lände and tram line D.
Liechtenstein Park is within a 5-minute walk.Note:
All information is based on details provided by third parties, particularly the landlord, and is given without guarantee.
An energy performance certificate (fGEE and HWB) has been requested in writing from the landlord but has not yet been provided.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap