Wohnung in Salzburg

Willkommen in Ihrem liebevoll sanierten Stadtrefugium!Diese ansprechende 1,5/2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage beim Volksgarten – am Fuße des Arenbergs – und durch ihren nahezu neuwertigen Gesamtzustand.Der großzügige Wohnraum mit großer Fensterfront öffnet sich zur westseitigen, sonnigen Loggia – ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Der optisch abgetrennte Schlafbereich bietet gemeinsam mit der angrenzenden, als begehbarer Schrank ausgestatteten Ankleide ein überraschend komfortables Raumgefühl.Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig erneuert und punktet mit Badewanne, Handtuchheizkörper und einem praktischen Waschbeckenverbau. Ein Waschmaschinenanschluss in der Ankleide ist ebenfalls vorhanden.Vorraum mit Garderobe, neue Böden, neue Fenster und ein komplett erneuertes Bad – hier fühlt sich alles wie neu an.Die Lage ist unschlagbar:
Die Busstation befindet sich direkt vor der Haustür, Radwege führen in alle Richtungen, und das Naherholungsgebiet des Volksgartens liegt unmittelbar vor Ihnen. In die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Grünflächen im Umfeld zu verzichten.Ein ideales Zuhause für Stadtmenschen, die Wert auf Stil, Komfort und hervorragende Infrastruktur legen.WICHTIG:Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage mit vollständigem Vor- und Nachnamen, einer gültigen Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse, damit wir Ihnen das Exposé mit der Mieterauskunft zusenden können. Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Sie anschließend, die ausgefüllte Mieterauskunft vorab per E-Mail zu senden. Nur nach Erhalt dieser Angaben können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch kontaktieren.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <400m
Universität <750m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <575m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <3.550m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap