Wohnung in Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Laaer Wald 1, 1100 WienLiebe Interessentin, lieber Interessent,in attraktiver Lage am Laaer Wald 1 im 10. Bezirk erwartet Sie diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,11 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 8,01 m². Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und moderne Materialien – ideal für Singles, Paare oder als Anlagewohnung.Raumaufteilung & FlächenWohnküche: ca. 25,62 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonZimmer: ca. 13,49 m² – ruhig gelegenes SchlafzimmerVorraum: ca. 5,11 m² – mit Platz für GarderobeAbstellraum: ca. 4,40 m² – praktischer StauraumBadezimmer: ca. 4,58 m² – modern verfliestSeparates WC: ca. 1,91 m²Balkon: ca. 8,01 m² – angenehme Freifläche für entspannte Stunden im FreienAusstattungParkettboden in Wohnküche, Zimmer und VorraumHochwertige Fliesen in Bad, WC und AbstellraumFunktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und SchlafbereichBalkon als zusätzliche Wohnfläche im AußenbereichLageDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laaer Wald, einem der beliebtesten Erholungsgebiete im Süden Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist ausgezeichnet und macht diese Lage besonders attraktiv.Kontakt:
Dean Banovic
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap