Wohnung in Wien

beziehbar: Jänner 2026

>>>Die Wohnung wird nur mit den MÖBELN vermietet!!<<<

Diese modern komplett möblierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in der Neustiftgasse zwischen Halbgasse und Kaiserstraße.

VIDEO: https://youtu.be/kN-s1IkluMc

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Die Linien U6, 5, 48A verbinden rasch mit den anderen Bezirken Wiens.

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume auf 2 Ebenen:

>Ebene 1 (oben):
.Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.WC

>Ebene 2 (unten):
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer
.Bad mit Dusche
.WC
.Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
Die Zimmer sind nicht alle gleich groß!

KOSTEN
Miete: inkl BK, MwSt-frei
zusätzliche monatliche Kosten: ca € 197,76 für Heizung/ Warmwasser
Kaution: 3 MM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice furnished 4 room apartment is situated at Neustiftgasse close to Halbgasse and Kaiserstraße.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets can be found enarby. The public lines U6, 5, 48A connect fast to city center.

PROPERTY
It has following rooms:

>level one:
.entree
.living dining room
.separate kitchen
.bedroom
.toilet.

>level 2:
.hallway
.2 bedrooms
.bathroom with shower
.toilet
.storage room.

equipment:
wooden and tiled floors.

COSTS
rent: general maintenance costs included, NO VAT
additional monthly costs: € 197,76 for heating/ warm water
deposit: 3 gross rents