Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 104m² große 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.Raumaufteilung: Vorraum BadezimmerBadezimmer mit WCgetrenntes WCWohnzimmergetrennte KücheZimmerZimmerZimmer(siehe aktuelle Fotos, Grundriss wird nachgereicht)

Zustand/AusstattungDas Objekt befindet sich in einem gepflegten und sofort benützbaren Zustand. Die Wohnung wird möbliert vermietet.HausDas Haus wurde modernisiert und ein Personenaufzug eingebaut. Zusätzlich wurde das Objekt umgestellt auf Fernwärme.Lage:Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 4 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Michelbeuern AKH. Dieser bietet eine perfekte Nord-Süd-Verbindung. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich die Buslinie 8A und die Straßenbahn 40, 41 und 42.In der Folge kann die Wiener Innenstadt (15 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden.Preis
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, sowie Heiz und Warmwasserkosten plus USt) beträgt € 1.899,-Die Wohnung wird möbliert vermietet.Befristet auf 5 JahreKaution (€ 6.000,-)ProvisionsfreiDas Kleingedruckte:Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Irrtum und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap