Wohnung in Wien

Objektbeschreibung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage im idyllischen Grinzing. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Erholungswert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als stilvolle Stadtresidenz. Der großzügige Wohn-/Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Wohnambiente.AusstattungHeller Wohn-/Schlafraum mit Blick ins GrüneGroßzügiges Badezimmer mit Badewanne – ideal zum EntspannenVollausgestattete Küche mit allen notwendigen GerätenKleiner, eigener Garten mit direktem Grünblick – perfekt zum Frühstücken, Lesen oder für PflanzenfreundeLage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich mitten im historischen, grünen Grinzing – bekannt für Heurige, Weinberge und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist erstklassig:Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbarStraßenbahnlinie 38 in unmittelbarer Nähe – direkte Verbindung in die Wiener InnenstadtBuslinie 38A – rasche Anbindung an Kahlenberg und UmgebungHighlights im Überblick
✔ Traumlage im beliebten Grinzing
✔ Exzellente Verkehrsanbindung
✔ Garten mit Grünblick
✔ Badewanne & vollausgestattete Küche
✔ Ruhig, charmant & sofort einzugsbereitDiese Wohnung kombiniert Naturnähe, Ruhe und urbanen Komfort – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Grinzing!Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap