Wohnung in Wien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | REPRÄSENTATIVE 4 ZIMMER MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 147m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die absolute Bestlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheBalkon (ca. 1,68 m²)drei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und Dusche2tes Badezimmer mit Badewanne2 WC extra2 Abstellräume


Ausstattung:


hochwertige Fischgrätparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Marken-GerätenGas-Etagenheizung


Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Maria-Theresien-Straße, im 9. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U2 - SchottentorU2/U4 - SchottenringAutobuslinien 1A, 40AStraßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, DErwin-Ringel-ParkDonaukanal

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.609,30
Kaution: € 10.828,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.