Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine hochwertig ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung  mit Südostterrrasse im vierten Liftstock einer gepflegten Liegenschaft in ausgezeichneter Wohnlage - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:ca. 157 m² zzgl. ca. 19 m² SüdostterrasseVorraum mit Platz für Garderobegroßes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit offener Küche und Barinsel sowie Ausgang auf die ca. 19 m² SüdostterrasseAbstellraum (ca. 6 m² - Heizung, WM-Anschluss)Haupt-Schlafzimmer/Master-Bed-Room (ca. 16 m²) mit en suite Bad und begehbarem Schrankraum (ca. 10 m²)2 weitere Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 19 m²)2 -Bäder (  x Gäste-Bad - Dusche, Einzelwaschbecken, WC - 1 x en suite zu Hauptschlafzimmer - Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC)weitere Merkmale:Klimatisierungelektr. außenliegender Sonnenschutz - manuell bedienbarer Sichtschutz an den Dachschräfensternbultaup b1 Küche mit Miele-GerätenDuravit Philip Starck S3 SanitärkeramikEichenparkettboden | ParkettstäbeGas-Etagenheizungzusätzliche elektr. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im BadDeckenspots in den Gangflächen und SanitärräumenRaumhöhe ca. 2,6 mLage:Genießen Sie die Vorteile einer exklusiven Wohnlage nur wenige Schritte vom historischen Naschmarkt entfernt und dessen reichhaltigem gastronomischen Angebot. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - darunter Super- u. Drogeriemärkte, das Apollo-Kino und das Theater an der Wien, Sportclubs, Kindergärten, etc. - auch Wiens beliebteste Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße sowie das Stadtzentrum, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4 - Station KettenbrückengasseAutobus: 13A, 14A, 57AVerfügbarkeit:März 2026
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap