Reihenhaus mieten in Wien

Im Agavenweg 22 im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 schlüsselfertigen Reihenhäusern – ideal für alle, die mehr Raum, mehr Privatsphäre und einen eigenen Garten suchen, ohne Wien zu verlassen.Wohnen auf drei EbenenDie Häuser bieten Wohnflächen von ca. 107 m² bis 145 m² und erstrecken sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss).
Einige Einheiten verfügen zusätzlich über ein Untergeschoss.Jedes Haus überzeugt durch:Eigengarten mit Terrasse (mindestens 24 m²)4–5 Zimmermoderne, offene Grundrisseruhige WohnlageHier entsteht echtes Hausgefühl – nicht nur mehr Quadratmeter.Energieeffizient & unabhängigBeheizt werden die Häuser mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Heizung und Warmwasser erfolgen unabhängig von Gas oder Fernwärme.Energieklasse B (49 kWh/m²a)Eigenes Heizsystem pro HausVorbereitung für E-MobilitätModerne ElektroinstallationDas bedeutet: planbare Betriebskosten und zeitgemäße Technik.Ausstattung mit QualitätParkettböden in WohnräumenGroßformatige FliesenMarken-Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Geberit)Bodengleiche DuschenWeiße InnentürenSchlüsselfertige ÜbergabeEinziehen – ohne Bauphase, ohne Stress.VerfügbarkeitAktuell sind noch mehrere Einheiten verfügbar.
Mieten ab ca. € 2.400 bis € 2.700 monatlich.PKW-Stellplätze optional um € 80 brutto/Monat.LageRuhige Wohnlage im 22. Bezirk mit guter Anbindung:Buslinien 24A, 97A fußläufigU1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in 10–15 Minuten erreichbarNahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer UmgebungFazitDieses Projekt richtet sich an Familien, Paare und Berufstätige, die sich vom klassischen Wohnungsleben verabschieden und den nächsten Schritt gehen möchten.Mehr Raum.
Mehr Ruhe.
Mehr Zuhause.Tar Eduard
Crown Consulting
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Besichtigungen und Detailinformationen zu den einzelnen Einheiten gerne auf Anfragen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap