Haus mieten in Salzburg

Ganz allgemein

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 287 m² finden wir vier Schlafzimmer, drei Bäder, drei Toiletten, Salon im Unterschoss, zwei Terrassen und einen Garten mit Glashaus. Was die Villa aber exklusiv macht, ist ihre Ausstattung: Alle Ausstattungsdetails sind mit einem guten Auge für Design und Qualität ausgesucht. Die Dachterrasse bietet schöne Ausblicke Richtung Untersberg und der Garten viel Ruhe und Grün. Große Fensterfronten erfüllen den Wohnbereich mit viel Licht. Ein im Boden eingelassenes Rundfenster kündigt etwas Besonderes im Untergeschoss an. Denn hier befindet sich ein ca. 54 m² großer Salon mit Deckenfenstern für Tageslicht. Der Garten verfügt neben Terrasse auch über ein schönes Glashaus. Viel Raum für Familie, Freunde, Feste, Erholung, Sonne und Sterne. Drei eigene Autostellplätze sind vor dem Haus verfügbar. Lage und Wohnexklusivität sind hier kaum zu toppen. Ein schöner Schatz, im geschätzten Stadtteil Aigen

Zum Raumprogramm

EG: Vorraum, WC, Küche und großem Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur
Gartenterrasse.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
DG: Vorraum, Schlafzimmer, Schrankzimmer und Dachterrasse.
KG: Vorraum, Billardsalon, Abstellraum und Heizraum.

Zu den monatlichen Kosten

EUR 5.110,00 --- Hauptmietzins brutto
EUR 190,00 --- Betriebskosten (exkl. Heizkosten)
EUR 5.300,00 --- GESAMT

Zur Lage

In Aigen ist die Wohn- und Lebensqualität seit Jahrzehnten stabil hoch. Vielleicht sogar am höchsten in ganz Salzburg. Der begehrte Stadtteil punktet dabei vor allem mit gehobener Nachbarschaft, Parks, Natur und schöner Aussicht. Die Villa liegt etwa in der Mitte zwischen Sankt Virgil und Schloss Aigen in zweiter Reihe einer Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gehobenen Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. In der nahen Umgebung findet man mit dem Preuschen- und Aignerpark sowie den großen Wiesen und Wäldern Richtung Gaisberg viel Natur für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch die Wege des täglichen Bedarfs zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzten sind kurz. Das Stadtzentrum Salzburg liegt nicht mal drei Kilometer entfernt – mit dem Rad oder der Buslinie 7 braucht man ca. zehn Minuten. Zur S-Bahnstation sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Besser wohnen in Salzburg? Schwer möglich.

Zur Ausstattung

• Hochwertige & exklusive Designausstattung
• Feinsteinzeug-Fliesen in vielen Räumen
• Bad mit großer Eckwanne
• Exklusive Sanitärausstattung
• Neue Maßeinbauküche mit Miele-Geräten
• 3 Bäder

Zu den Besonderheiten

• Großer Wohnbereich mit Bodenfenster
• Großer Salon oder Wellnessbereich im KG
• Dachterrasse mit Untersbergblick
• Garten mit Glashaus
• Design im ganzen Haus
• Salzburger Bestlage