Wohnung in Wien

Diese unbefristete Mietwohnung befindet sich am 3.Liftstock in einem schönen Altwiener Zinshaus nahe dem Schubertpark/ Währinger Straße.

VIDEO: https://youtu.be/QVQG7-IOT50

LAGE
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf der Währinger Straße anzutreffen.

ÖFFIS
40,41

OBJEKT
Die Wohnung ist straßen- und hofseitig ausgerichtet und verfügt über folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer mit Fenster
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Wohnzimmer/ Schlafzimmer
.2 kleinere Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.KEIN Kellerabteil !!!

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment is situated on 3rd floor of an old style building close to Schubertpark/ Währinger Straße.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be reached by a short walk.

Public transport:
40, 41

PROPERTY
the apartment shows following rooms:

.entree with window
.living dining room with open kitchen
.living room / bedroom
.2 further bedroom
.bathroom (tub, shower, window)
.separate toilet
.storage room

equipment:
.wooden and tiled floors
.NO cellar

COSTS
rent: general maintenance costs, costs of elevator and VAT included
deposit: 4 gross rents