Wohnung in Wien

Diese unbefristete Mietwohnung befindet sich am 1.Liftstock in einem schönen Altwiener Zinshaus nahe dem Schubertpark/ Währinger Straße.

VIDEO: https://youtu.be/IwaCQI35_JU

LAGE
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf der Währinger Straße anzutreffen.

ÖFFIS
40, 41

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.2 große Schlafzimmer
.drittes kleineres Schlafzimmer
.Duschbad
.Wannenbad mit Dusche + Fenster
.2 separate WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment is situated on first floor of an old style building close to Schubertpark/ Währinger Straße.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be reached by a short walk.

Public transport
40, 41

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entrée
.living dining room
.separate kitchen with window, 2 large bedrooms
.third smaller bedroom
.bathroom (shower)
.second bathroom (tub, shower, window)
.2 separate toilets

equipment:
.wooden and tiled floors
.cellar

COSTS
rent: general maintenance costs, costs of elevator and VAT included
deposit: 4 gross rents