Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine sehr helle, ca. 85 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk, direkt im Servitenviertel.RaumaufteilungVorraumWC (separat)Zimmer 1Zimmer 2KabinettBadezimmerBalkon(Siehe Grundriss & Beispielbilder der Nachbarwohnung)Zustand / Ausstattungguter ZustandAltbaucharme mit hohen RäumenObjekt befindet sich im 2. Stock mit LiftDirekt beim Palais LiechtensteinVerkehrsanbindungU-Bahn: U4 – Station Roßauer LändeStraßenbahnlinien: D, 1, 5, 33Buslinie: N38Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbarLagebeschreibungToplage im Servitenviertel, Porzellangasse, 1090 Wien:Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheken, Bekleidung, Restaurants etc.) fußläufig erreichbarNähe zu Universitäten, Kindergärten, Schulen, dem AKHBeliebt bei Ärzten, Medizinstudenten und PflegepersonalNeben dem Gartenpalais Liechtenstein, nahe Augarten und Donauinsel – ideale FreizeitmöglichkeitenPreis / KostenGesamtmiete (inkl. BK & USt): € 1.808,70 / MonatKaution: 3 Brutto-MonatsmietenBefristung: 5 JahreDas Kleingedruckte:Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Irrtum und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap