Wohnung in Wien

In zentraler Lage Gersthofs, Richtung Pötzleinsdorf, gelangt diese außerordentliche Art Deco Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (kein Lift) eines familiären Wohnhauses, in den frühen 30er Jahren von einem namhaften Architekten der Art Deco errichtet und glänzt durch seine besonderen Details.

Das mit einem großen offenen Salon und Speisezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Toiletten, einem Kachelofen, Parkett und Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht durch die originale Vertäfelung und Ausstattung und teilt sich wie folgt auf:

• Zentrales Vorzimmer
• ca. 55 m² Salon/Speisezimmer mit rundem Erker, Art-Deco-Ausgestaltung und Kachelofen
• Küche (2025) mit Essplatz in verbauter Loggia mit Grünblick
• zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem kleinen Balkon und einem vorgelagerten Schrankraum der von beiden Schlafzimmern zentral begehbar ist
• Badezimmer (2016) mit Wanne, Dusche und Toilette
• separate Toilette

Miete Netto:€ 1.145,00
BK Netto:€ 282,87
10% USt.:€ 142,79
Bruttomiete:€ 1.570,66 inkl. BK, inkl. 10% USt.

Heizung:€ 267,76inkl. 20% USt.
Warmwasser:€ 38,59inkl. 10% USt.

GESAMTMIETE:€ 1.841,45 inkl. BK, inkl. UST, inkl. Heizung, inkl. Warmwasser

Besichtigungen erfolgen in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern.
Bevorzugt können Termine am Mittwoch- oder Freitagvormittag vereinbart werden.