Wohnung in Wien
Hochwertige Wohnung in repräsentativem Stilaltbau – Rossauer Lände 23, 1090 Wien
1090
Wien
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- Gesamtmiete
- 2.745,40 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 160 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39688367
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Altbau
Objektbeschreibung
Zur sofortigen Anmietung steht in bester Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) eine frisch sanierte Wohnung mit ca. 160 m² in einem hochwertigen Altbau (ca. 1900) zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im Mezzanin-Geschoss (MZ / 1. Stock) und überzeugt durch klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken, hellem Erscheinungsbild und erhaltener Originalsubstanz.
Aufteilung: 4 großzügige, separat zugängliche Räume (ideal als Einzel-/Team-Büros, Besprechungsräume oder Kombination aus Arbeitsplätzen und Besprechungszone)
Separate Küche (derzeit unmöbliert – Einbau einer Teeküche problemlos möglich)
Badezimmer mit separatem WC
Garderobe / Abstellraum
Ausstattung & Highlights: Parkettböden in den Hauptbereichen, Fliesen in Sanitärbereichen
Hohe Decken, klassischer heller Altbau-Stil
Kleiner Balkon (ca. 2 m²)
Etagenheizung (Gas)
Kellerabteil
Personenaufzug im Haus
Mietkonditionen (exkl. USt.): Nettomiete:2.400,00 €
Betriebskosten:345,40 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):2.745,40 €
Umsatzsteuer: 379,94€
Gesamtbelastung monatlich:3013,94€
Aufteilung: 4 großzügige, separat zugängliche Räume (ideal als Einzel-/Team-Büros, Besprechungsräume oder Kombination aus Arbeitsplätzen und Besprechungszone)
Separate Küche (derzeit unmöbliert – Einbau einer Teeküche problemlos möglich)
Badezimmer mit separatem WC
Garderobe / Abstellraum
Ausstattung & Highlights: Parkettböden in den Hauptbereichen, Fliesen in Sanitärbereichen
Hohe Decken, klassischer heller Altbau-Stil
Kleiner Balkon (ca. 2 m²)
Etagenheizung (Gas)
Kellerabteil
Personenaufzug im Haus
Mietkonditionen (exkl. USt.): Nettomiete:2.400,00 €
Betriebskosten:345,40 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):2.745,40 €
Umsatzsteuer: 379,94€
Gesamtbelastung monatlich:3013,94€
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Lage
1090 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,58 €/m² in Wien.
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