Wohnung in Wien

Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse *** 4. Stock *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Erdbergstraße *** unbefristetIdeal für Pärchen, WG's und FamilienHardfacts3-Zimmerseparate Küche4. Stockwerk (kein Lift vorhanden)ca 72m² WohnflächeGas-EtagenheizungKellerabteil vorhandenFahrradraum im Keller und Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhandenNähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, SüdosttangenteÖffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18Befristung: unbefristetVerfügbarkeit: ab 01.04.2026WohnungDie Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, KellerabteilDas Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung.Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.Die Therme befindet sich im Badezimmer.Die Wohnung wird unbefristet vermietet.KostenaufschlüsselungBruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.057,76 EuroKaution = 5.000 EuroHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap