Wohnung in Wien

Zur Vermietung steht eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 2022 erbauten, barrierefreien Wohnhauses mit Lift.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen, grünen Gegend und bietet dank ihrer Ausrichtung ganztags Licht:
• Wohnzimmer Richtung Süden – sonnig & hell
• 1 Terrasse Richtung Osten – perfekte Morgensonne
• 1 Terrasse Richtung Westen – ideal für Abendsonne

Beide Balkone verfügen über je 16 m² und erweitern den Wohnraum perfekt ins Freie.

Ausstattung
• Wohnküche ca 22 m²
• 2 Zimmer je ca. 10 m²
• 2 große Terrassen (je 16 m², Ost & West)
• Voll möbliert: hochwertige Küche inkl. Geräte, Esstisch, Couch, Kleiderschränke in beiden Zimmern
• Fußbodenheizung
• Parkplatz mit E-Ladestation
• Extrem helle Räume
• Modernes Bad & separates WC
• Kellerabteil ca. 6 m²
• Fahrradraum im Gebäude
• Barrierefrei, Lift bis zur Wohnungstür
• Klimaanlage

Heizung & Abrechnung
Individuelle Abrechnung über Warmwasser- & Stromzähler
Strom & Warmwasser werden separat verrechnet

Ideal geeignet für
• berufstätige Singles
• junge Paare
• Personen, die moderne Ausstattung, Ruhe & viel Licht schätzen

Lage & Umgebung
• Sehr ruhige, grüne Wohngegend
• Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
• Neue U2-Station ca. 10 Min. zu Fuß
• Busstation direkt vor der Haustür – 5 Min. zur U2
- Nähe Stadtentwicklungsgebiet Hausfeld