Wohnung in Wien

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Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der mittleren Stiege, was ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Singles, Expats und Paare.
Die Wohnung verfügt über einen großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Zwei separate Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen Balkon, der für angenehme Freifläche sorgt.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest.

Lage:
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die U1-Station Kagraner Platz ist in etwa 8 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Praterstern und dem Hauptbahnhof . Die Bushaltestellen der Linien 24A, 22A, 26 und N24 liegen unmittelbar vor der Haustüre.

• Gleich gegenüber vom Wohngebäude befindet sich ein großer Lidl und um die Ecke eine Apotheke und ein Billa.
• Beim Kagraner Platz gibt es das Einkaufszentrum K1 mit Billa, Spar, Bipa, DM, Felber, Apotheke, zahlreiche Arztordinationen usw. Auch zwei Fitnesscenter, McFit und FitInn, sind vorhanden.
• Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum laden mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein.
• Sowohl die VetMed Uni und die Technische Uni können ohne umsteigen erreicht werden

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Alte Donau, der Donaupark und die Donauinsel, liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Das neue moderne Stadtquartier „Am langen Felde“ befindet sich direkt hinter den Wohngebäuden und bietet Geschäfte, Volksschule, Kindergarten und Aktivitätszonen an.

In der Miete sind die Betriebskosten inkludiert. Die Wohnung wird teilmöbliert überlassen. Ablöse nach Vereinbarung
WG möglich, wenn beide Personen gleichzeitig ein- und ausziehen.

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