2er WG in Wien

Du suchst ein WG Zimmer aus Kostengründen, bist aber auch gerne mal allein zu Hause? Dann könnte dich mein Angebot interessieren.
Ich teile meine Wohnung in Wien 1100, weil ich mich die meiste Zeit im Ausland aufhalte. Du bekommst ein schönes, helles 21 m2 Zimmer für dich und die gemeinsame Nutzung von Vorzimmer, Küche, Bad und WC.
Ich suche eine nette, verantwortungsvolle Person, die Freude an meinen Räumen hat und diese samt Ausstattung pfleglich behandeln wird. Sie sollte wie ich Nichtraucher/in sein und keine Haustiere haben.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe und mit Zugang zu einer Küche mit Waschmaschine, E-Herd, Kühlschrank mit Tiefkühler und einem Essplatz vor dem Fenster, zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Kabinett und das zweite Schlafzimmer verbleiben mir, der Eigentümerin, zur alleinigen Nutzung.
Das Haus verfügt über einen Radabstellraum im Erdgeschoß und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller.
Transparente Kostenabrechnung: Die Grundkosten von Energie und Internet teilen wir uns zu 50%, die Betriebs-, Energieverbrauchs- und Internetkosten werden von mir anteilig entsprechend meiner Aufenthaltsdauer übernommen. Genaue Abrechnung der Energiekosten und BK nach Jahresabrechnung vonvon Wien Energie bzw. IMV.
Untermiete: 350,- €
BK: 164 €
Gas/Strom Akonto: 100,- €
Monatliche Gesamtkosten: 614 € (ohne Internet)
Zusätzlich 39 € für Internet oder du bringst deinen eigenen Vertrag mit.
Kaution: 1800€