Wohnung in Wien

Ich suche einen Nachmieter für meine vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) im 5. Stock mit Balkon in der Pfeiffergasse, 1150 Wien.

Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet: Küche inkl. aller Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle), Geschirr und Kochutensilien, Waschmaschine mit Trockner, Staubsauger, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie sämtliche Möbel wie Bett mit Matratze, Sofa, Tisch, Sessel, Garderobe, Lampen, Fernseher u.v.m. – ein Einzug mit dem eigenen Koffer ist praktisch sofort möglich.

Warmmiete: € 1.020,76 (inkl. BK, Heizung, Warmwasser etc.)
Kaution: 3 Monatsmieten (laut Hausverwaltung)
Ablöse: Preis auf Verhandlungsbasis für sämtliche Geräte und die Möblierung.

Details nach Vereinbarung.

Nettoeinkommen ca. € 2.200 erforderlich (Gehaltsnachweis).

Sehr gute Lage – nur 3–4 Minuten zur U4/U6 Längenfeldgasse.

Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.

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I am looking for a new tenant for my fully furnished 2-room apartment (55 m²) located on the 5th floor with a balcony in Pfeiffergasse, 1150 Vienna.

Layout: Spacious living kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, storage room, entrance hall, and balcony.

The apartment is fully equipped and ready to move in: kitchen with all appliances (stove, oven, refrigerator, microwave), dishes and cooking utensils, washer-dryer, vacuum cleaner, electric kettle, coffee machine, as well as complete furniture including a bed with mattress, sofa, dining table, chairs, wardrobe, lamps, TV, and more. You can move in almost immediately with just your suitcase.

Monthly rent (incl. utilities): € 1,020.76
(including operating costs, heating, and hot water)
Deposit: 3 months’ rent (required by the property management)
Furniture buyout (one-time payment): negotiable basis for the entire furnishing. Details by agreement.

A net income of approximately € 2,200 is required (proof of income necessary).

Excellent location – only a 3–4 minute walk to U4/U6 Längenfeldgasse.

Please contact me only if you are seriously interested.