Wohnung in Wien

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 21 Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stock.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorzimmer, Badezimmer und einem Balkon. Kellerabteil ist auch vorhanden.

Gerne würde ich den Kasten im Vorzimmer für 150€ in der Wohnung lassen weil dieser perfekt dorthin passt. Der Preis wäre auch noch verhandelbar.
Wohnung wird sonst unmöbliert übergeben!

Die Miete beträgt 999€ inklusive Betriebskosten. Zusätzlich kommen noch 26,02€ Heizung dazu.

Geheizt wird mit Fußbodenheizung und gekühlt mit Deckenkühlung.

Haustiere sind erlaubt.

Straßenbahn 26/27 und Bus 32a sind in ca 5 Minuten Fußweg erreichbar so wie die S-Bahn Station Strebersdorf in ca 10 Minuten.

Kaution beträgt drei Brutto Monatsmieten.
360€ Bearbeitungsgebühr geht zusätzlich an die Hausverwaltung (Vertragserstellung ect.)

Als ich mir die Wohnung angeschaut habe war noch ein Nettoeinkommen von 2400€ gewünscht (ob das jetzt noch so ist kann ich nicht sagen) Wenn dies nicht gegeben ist wird ein Bürge benötigt.

Einzug wäre ab 1.5/1.6 möglich. Dies hängt aber von der Hausverwaltung ab. Genauso wie die Auswahl des Nachmieter von der Hausverwaltung abhängig ist. Ich kann nur jemanden vorschlagen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.