Wohnung in Wien

Top möblierte großzügige Citywohnung in Gehdistanz zum Prater mit herrlichem Grünblick. Das Gebäude wurde saniert und wärmegedämmt.

VIDEO: https://youtu.be/761ItKC-U68

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Bäcker etc sind zu Fuß auf der nahen Praterstraße angesiedelt. Die Linien U1, U2, 5, 21, 0 verbinden rasch mit der Innenstadt, UNO-City, Alte Donau, etc.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am 8.Liftstsock und bietet folgende Räume:

.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit schönem Blick
.Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Schrankraum
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert
.Klimaanlage
.Infrarotheizung
.KEIN Keller!

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Möbelmiete, inkl MwSt
Kaution: € 6400,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Very nice furnished city apartment near to the Prater with great green view.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, public transport can be found round the corner at Praterstraße and Praterstern.

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entrance
.living dining room
.separate kitchen with window
.bedroom
.walk in closet
.bathroom (tub)
.separate toilet
.storage room

EQUIPMENT:
.wooden and tiled floors
.2x storage room
.fully furnished
.electric heating (infrared)
.AC

COSTS
rent: general maintenance cost, furniture and VAT included
deposit: € 6400.00