Wohnung in Wien

English description follows!

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.06.2026.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, eine Besichtigung ist jedoch ab sofort möglich.

Wichtiger Hinweis

Wenn Sie diese Anzeige sehen, ist die Wohnung noch verfügbar.
Bitte senden Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage Ihre Gehaltsnachweise oder einen Nachweis über ausreichendes Sparguthaben. Ohne diese Unterlagen ist eine Besichtigung ausgeschlossen.
Ein Besichtigungstermin wird nur vergeben, wenn ein entsprechender Finanzierungsnachweis vorliegt.

Tel.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Lage / Adresse

Sonnenallee 110 / Stiege 2, 1220 Wien

In unmittelbarer Nähe zur U2 Seestadt.

Der moderne Bildungscampus

https://www.bildungscampusliselottehansenschmidt.at

ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Küche vor ca. 3 Jahren neu eingebaut
Fußbodenheizung (Fernwärme – Wien Energie)
Balkon mit ca. 7,4 m²
Elektrischer Sprossenheizkörper im Badezimmer
Elektrisch betriebene Raffstores (funkgesteuert)
Farb-Video-Gegensprechanlage
SAT-Anlage (ASTRA digital) im Haus vorhanden
→ Receiver ist vom Mieter selbst bereitzustellen
Gemeinschaftsterrasse auf derselben Ebene
Kinder- und Jugendspielplatz direkt vor dem Haus

Miete / Kaution / Vertrag

Miete: € 849 inkl. Betriebskosten
→ Strom, Heizung und Warmwasser sind separat zu bezahlen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertrag: z. B. 3 Jahre befristet, längere Dauer möglich
Provisionsfrei

Availability

Available from 01 June 2026.

The apartment is currently still rented, but viewings are possible from now on.

Important notice:

If you can see this listing, the apartment is still available.
Please include your salary slips or proof of sufficient savings with your inquiry.
Without these documents, viewings cannot be arranged.

A viewing appointment will only be scheduled if sufficient financial means can be demonstrated.

Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Location / Address

Sonnenallee 110 / Staircase 2, 1220 Vienna

In close proximity to the U2 Seestadt station.

The modern education campus

https://www.bildungscampusliselottehansenschmidt.at

is within walking distance.

Features / Amenities

Kitchen newly installed approx. 3 years ago
Underfloor heating (district heating – Wien Energie)
Balcony approx. 7.4 m²
Electric towel radiator in the bathroom
Electrically operated external blinds (radio-controlled)
Color video intercom system
Satellite system (ASTRA digital) available in the building
→ Receiver must be provided by the tenant
Shared rooftop terrace on the same level
Children’s and youth playground directly in front of the building

Rent / Deposit / Contract

Rent: €849 including operating costs
→ Electricity, heating, and hot water are charged separately
Deposit: 3 gross monthly rents
Contract: e.g. fixed term of 3 years, longer duration possible
No commission
Lage
Sonnenallee 110/2, 500m von der U2 Seestadt entfernt, Wiens neuster Bildungscampus (https://www.bildungscampusliselottehansenschmidt.at) ist fußläufig entfernt