Wohnung in Wien

ObjektbeschreibungZur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Hoflage in der Fuchsröhrenstraße.Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie die angenehme südwestliche Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet auf rund 88,76 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist die etwa 6,15 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Raumaufteilung4 zentral begehbare ZimmerKücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussVorraumTerrasse (ca. 6,15 m²)AusstattungDie Wohnung verfügt über eine solide und zeitgemäße Ausstattung:Echtholzparkettböden in allen Wohn- und SchlafräumenThermo-KunststofffensterTelefon- und Telekabelanschlüsse in allen Wohn- und SchlafräumenJunkers-Gastherme mit RaumthermostatGegensprechanlage im VorzimmerSicherheitseingangstüreBadezimmer:FeinsteinzeugBadewanneHandtuchtrocknerWaschmaschinenanschlussSanitärausstattung von Grohe und LaufenDeckenspotsInfrastruktur und VerkehrsanbindungDie Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gasometer City, die vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 72A und 76A und die Straßenbahnlinie 71 sind bequem erreichbar und gewährleisten eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.BesonderheitenSonnige Südwest-AusrichtungRuhige HoflageTerrasse mit angenehmer GrößeSehr gute Raumaufteilung mit zentral begehbaren ZimmernGute Infrastruktur und VerkehrsanbindungDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.