Wohnung in Salzburg

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint den Charme eines klassischen Salzburger Gebäudes aus dem Jahr 1930 mit dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung in den Jahren 2025 und 2026 wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume aufgrund der Ost-West-Ausrichtung.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert. Dazu zählen eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer, neue Böden, Fenster und Türen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich wurde besonderes Augenmerk auf den Wohnkomfort gelegt, weshalb Schallschutzdecken ausgeführt wurden.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 192 Euro.
Die Heizkosten für Gas, bezogen über Salzburg AG, liegen verbrauchsabhängig bei etwa 168 Euro pro Monat.

Detaillierte Aufstellung:
Miete € 1.350 netto + 10% USt. = 1.485,00
Betriebskosten: € 192,56
Heizkosten: € 168,05
Summe: € 1.845,60

Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Auto-Parkpickerl für BewohnerInnen: https://www.stadt-salzburg.at/parkpickerl

Hinweise zur Anfrage
Aufgrund der hohen Nachfrage am Salzburger Immobilienmarkt können ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden.
Wir ersuchen daher um Übermittlung folgender Angaben:
vollständiger Name
aktuelle Wohnadresse
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Telefonnummer
kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschter Nutzung der Wohnung.
Vielen Dank dafür - im Voraus.