Wohnung in Wien

SCHLOSS SCHÖNBRUNN | ERSTBEZUG | 4 ZIMMER | ALTBAU | TERRASSE ZU GARTENANLAGE 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Stilzinsvilla und ist komplett in die ruhige Gloriettegasse ausgerichtet.

Ein großer Gemeinschaftsgarten kann nicht genutzt werden, Sie verfügen aber über eine eigene Terrasse mit Blick auf diese Gartenanlage. Dadurch ist diese sehr ruhig und bietet die Möglichkeit zur Entspannung.

AUFTEILUNG

VorraumWohnzimmerGroße Veranda mit Zugang zur TerrasseTerrrasse3 SchlafzimmerKüche2 BadezimmerWC extra

 
AUSSTATTUNG

hochwertiger Fischgrätt-ParkettEin Badezimmer mit Dusche u Waschtisch, Handtuchtrockner, WCEin Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, WCGasetagenheizung mit Fussbodenheizunghochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und InternetvorbereitungKüche mit Wasserentnahmestelle und Herd (keine Einbauküche)

LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Hietzinger Hauptstrasse auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Der Schönbrunner Schlosspark (Eingang Botanischer Garten / Hietzinger Tor) sowie die U-Bahn sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U4, 10A und 63A, u.v.m.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.881,74
HMZ € 1.320,46 + BK € 390,24  + 10% USt. € 171,07
Kaution: € 7.500,-

KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt]

</strong