Wohnung in Wien

Besichtigungstermine können ausschließlich nur per schriftlicher Anfrage vergeben werden!!! Danke für Ihr Verständnis!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk!Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3.Liftstock.Die Wohnung bietet mit 88,75 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Küche (möbliert) Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kabinett;Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Die Küche ist möbliert und bietet Platz für einen Esstisch.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch für Familien ist gesorgt – Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Nähe zu U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens. Perfekt für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen schätzen.Haustierhaltung nicht erwünscht!Lage: verkehrsgünstig direkt an der Straßenbahnstation Alser Straße.Die Fenster Richtung Bindergasse bzw. in den Innenhof (SZ);  U4 und U6 zu Fuß erreichbar, gute Infrastruktur.Keine WG-Wohnung!Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.atEs gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap