Eigentumswohnung in Wien

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 20. Wiener Bezirk in der Nordwestbahnstraße. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U6-Station Dresdner Straße sowie die Straßenbahnlinien 2, 12 und O und die Buslinien 5A und 37A sind in etwa 6 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Station Traisengasse in rund 12 Gehminuten.

Koffer packen und einziehen!

Die Wohnung ist vollständig möbliert und liebevoll saniert – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Zusätzlich stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die effizient geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Vorraum
Abstellraum
Separat begehbares WC
Modernes Badezimmer mit Dusche (Duschpaneelsystem mit 4 Funktionen) und Spiegelschrank
Voll ausgestattete Küche mit Esstisch (4 Sitzplätze) im Extraraum
Integrierte Mini-Waschmaschine (platzsparend im Kasten verbaut)
Wohnzimmer mit Ledercouch und stilvollen Hängekästen
Durch Schiebeglaswände abgetrennter Schlafbereich
Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren
Sonstiges:

Mietdauer: 5 Jahre befristet (Option auf Verlängerung)
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Kaution: 3 Monatsmiete
Provisionsfrei (direkt vom Eigentümer)
Kein Rauchen in der Wohnung
Erforderliche Unterlagen für die Bonitätsprüfung:

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Amtlicher Lichtbildausweis