Wohnung in Salzburg

LAGEruhige Wohnlage im Salzburger Stadtteil Lehen nahe dem Salzachradweg/SalzachErholungsgebiet „Lehner Park“ und Salzachradweg in GehdistanzAltstadtzentrum von Salzburg sowohl per Bus als auch per Fahrrad sehr gut erreichbar​sehr gute Anbindung an das städtische BusnetzAutobahnanbindung (Auffahrt Salzburg Mitte) in geringer EntfernungWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 9 Obergeschossenbeheizt mittels Zentralheizung auf Basis Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboilerallgemeine PKW-Stellplätze vor dem Hausallgemein nutzbare Waschküche, Trockenräume, Fahrradraum usw.Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 44,4 kWh/m²a, fGEE 1,14
WOHNUNGLage im 8. Obergeschoß mit wunderschönem Ausblick über die Stadt Salzburg zur FestungWohnung wurde vor wenigen Jahren aufwändig renoviertca. 30 m² Wohnflächeheller Wohn-/Schlafraum in südliche Richtung mit modern eingerichteter Küchenzeiledie im Plan dargestellte Wand zwischen Wohnraum und Küche ist in der Natur nicht vorhandenedler Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich und im VorraumBadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtischverbau und WCKellerabteil
MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 580,00Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 162,98Kaution: € 1.900,00MIETBEGINN / MIETDAUERkurzfristig beziehbarder Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap