Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 2. Bezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf 48,15 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Studenten, die urbanes Leben mit höchstem Komfort verbinden möchten.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der neben einem gemütlichen Wohnbereich auch ein separates Schlafzimmer umfasst. Der helle Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend.Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für aktive Bewohner stehen Sporteinrichtungen zur Verfügung, um Körper und Geist in Schwung zu halten. Außerdem gibt es einen Fahrradraum, der sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Bike bietet.Die Lage könnte nicht besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie alle wichtigen Punkte Wiens schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Auch Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Universität sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Studierende gleichermaßen.Die monatliche Miete von 1.279,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung mit all ihren Vorzügen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zu wohnen und profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung im 2. Bezirk.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap