Wohnung in Salzburg

Großzügiges Altbaujuwel im Herzen der Salzburger Altstadt!

Diese Adresse steht für einen Lifestyle, der Eleganz und das geschichtsträchtige Ambiente der Festspielstadt als tägliche Inspiration begreift.

Im Zentrum der Salzburger Altstadt, direkt am prestigeträchtigen Alten Markt, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 4. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 186 m² bietet sie ein beeindruckendes Raumgefühl, geprägt von klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die stilvollen Altbaufenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und eröffnen reizvolle Ausblicke auf die historische Salzburger Altstadt.

Elegante Fischgrätparkettböden, großzügige Raumproportionen sowie klassische Altbaudetails prägen den unverwechselbaren Charme dieser besonderen Residenz.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von historischem Charme und moderner Ausstattung: Stilvoll gestaltete Bäder sowie hochwertige Materialien betonen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnjuwels.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Repräsentation und Wohnlichkeit:

Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Wintergarten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Die separate Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und ergänzt das klassische Altbauambiente auf harmonische Weise.

Der Alte Markt zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs – geprägt von traditionsreichen Häusern, exklusiven Boutiquen, renommierter Gastronomie und der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen Wahrzeichen der Stadt.

Wer hier residiert, genießt nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern ein Lebensgefühl voller Geschichte, Kultur und stilvoller Urbanität. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und das Besondere.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.950,16 setzt sich wie folgt zusammen:

€ 3.495,18 Mietpreis inkl. MwSt.
€ 454,98 Betriebskosten inkl. MwSt.

• Mietvertragsdauer: 5 Jahre
• Kaution: 3 BMM

Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei.

Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Stromkosten, Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Heizkosten werden nach Nutzfläche anteilig verumlagt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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