Wohnung in Wien

Ich vermiete meine 42 Quadratmeter Erdgeschoßwohnung in der Nussberggasse im 19. Wiener Bezirk.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage entlang des Stadtwanderwegs 1 vor den Weingärten des Wiener Nussbergs und einen Katzensprung entfernt von der Donau.
Trotz ruhiger Lage gelangt man gleich zu etlichen Heurigen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bäcker, Einkaufszentrum Q19) um die Ecke.

Straßenbahnstation D-Beethovengang, Bahnhof Nussdorf sowie U4 Station Heiligenstadt ermöglichen eine angenehme und flotte Reise in die City sowie aufs Land nach Niederösterreich.

Die Wohnung ist möbliert wie auf den Bildern ersichtlich, hat ein getrenntes Schlafzimmer, eine Küche, einen Gasherd (leider keinen Backofen), einen kleinen Kühlschrank, eine Waschmaschine und eignet sich ideal für Singles (gegebenenfalls für ein zierliches Paar).

Die Miete beträgt 700 € monatlich (davon 253,56 € Betriebskosten inkludiert). Strom und Gas sind nicht inkludiert! Kaution beträgt 2500 €.

Rauchen aller Arten ist in der Wohnung unterlassen und es kann hierzu die schöne Grünanlage vor und hinter dem Haus benutzt werden.
Da die Wohnung 42 Quadratmeter hat und ich kein Fan von Tierquälerei bin sind Haustiere nicht erlaubt.

Bei Fragen sowie Besichtigungsinteresse bitte um Nachricht.