Wohnung in Salzburg

Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage - Josefiau

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Ambiente. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einem stilvollen Waschbecken, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Bad und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche rundet das attraktive Gesamtbild dieser Wohlfühl-Wohnung perfekt ab.

Dank der optimalen West-Ausrichtung der Wohnung und des Balkons präsentieren sich die Wohnräume hell und freundlich und bieten insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses. Ein Lift sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Die ausgezeichnete und beliebte Wohnlage in Salzburg-Josefiau ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums in nur wenigen Minuten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und ein praktisches Kellerabteil. Eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 17 m² ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für komfortables Parken sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Fakten:

• Lage: Josefiau / Salzburg
• Wohnfläche: ca. 55,25 m²
• Balkon: 4,55 m²
• offene Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Kellerabteil: ca. 5 m²
• Böden: Parkett / Fliesen
• 1 Garagenstellplatz: 17, 29 m²
• allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden (mit Schranken)
• Heizung: Gas - Radiatoren
• Heizung Badezimmer: Fußbodenheizung
• HWB: 59 kWh (m²a)
• Zustand: sehr gut
- Verfügbar ab August 2026